Crédito a casas aumenta 2.5% del PIB

Según BBVA Bancomer, es el nivel más alto desde la crisis financiera de 1994; el crecimiento se le atribuye al regreso de la banca comercial al sector de la vivienda en 2003
CIUDAD DE MÉXICO (Notimex) -

El crédito bancario a la vivienda ascendió a 2.5% del Producto Interno Bruto (PIB) al cierre del tercer trimestre de 2007, lo que representa el mayor nivel desde la crisis financiera iniciada a finales de 1994.

De acuerdo con información de BBVA Bancomer, este financiamiento pasó de 6.7% del PIB, en 1994, a niveles de 0.8% en 2001, manteniéndose en ese rango durante tres años consecutivos.

Con el regreso de la banca comercial al sector de la vivienda en 2003, el crédito hipotecario como proporción del PIB creció a 2.2% en 2006, y 2.5% al cierre de septiembre pasado.

A noviembre de 2007, el saldo del crédito a la vivienda ascendió a 247,000 millones de pesos, lo que representó un crecimiento de 22.3% respecto al mismo mes del año previo, aunque esta tasa fue menor a la registrada en el onceavo mes de 2006 de 63.1%.

BBVA Bancomer señala que el saldo de este tipo de crédito se vio afectado por diversas razones, entre las que se encuentran que, a partir de la segunda mitad de 2005, algunas instituciones financieras compraron cartera de crédito de Sofoles hipotecarias, lo cual dejó de realizarse.

A través de sus Estudios Económicos, añade que también a finales de 2006 algunos bancos empezaron a bursatilizar cartera de crédito a la vivienda, y a inicios del año pasado las autoridades reclasificaron los créditos a desarrolladores de vivienda y los traspasaron para contabilizarse ahora como créditos a empresas.

"Estos eventos se reflejaron en la descaleración del ritmo de crecimiento de la cartera de crédito a la vivienda", pues durante 2006 el crédito bancario a la vivienda alcanzó niveles de alrededor de 90% anuales.

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