Las solicitudes de hipotecas suben en EU
Los potenciales compradores volvieron al mercado inmobiliario de Estados Unidos la semana pasada y las solicitudes de hipotecas subieron, aunque las tasas también reanudaron su ascenso, mostraron datos de un grupo de la industria divulgados este miércoles.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por su sigla en inglés) dijo que su índice desestacionalizado de actividad de solicitudes de hipotecas, que incluye tanto la demanda por refinanciamiento como por préstamos para comprar casas, subió 0.2% en la semana que terminó el 2 de agosto.
La medición de solicitudes de crédito para compras de casas, un importante indicador sobre ventas de viviendas, avanzó un 0.7% tras caer en cuatro de las últimas cinco semanas.
El apetito por hipotecas ha caído durante el verano, afectado por un aumento de las tasas de intereses debido al plan de la Reserva Federal de comenzar a desacelerar sus estímulos económicos más tarde este año si la economía avanza como se espera.
La Fed compra actualmente 85,000 millones de dólares en bonos al mes para mantener bajas las tasas de interés.
Las tasas hipotecarias baratas han ayudado a impulsar las compras de viviendas y han surgido preocupaciones de que los mayores costos puedan restar algo de fuerza de la recuperación del mercado inmobiliario.
Las tasas hipotecarias fijas a 30 años subieron nuevamente la semana pasada para promediar un 4.61%, 3 puntos básicos más que la semana anterior. Las tasas han subido más de un punto porcentual desde comienzos de mayo, pero aún permanecen bajas de acuerdo a estándares históricos.
El incremento de las tasas afectó a la demanda por refinanciamiento. El índice de refinanciamiento bajó 0.1%, a 2,244.7, y la participación total del refinanciamiento en la actividad hipotecaria total se mantuvo sin cambios en un 63%.
El sondeo cubre más de 75% de las solicitudes hipotecarias residenciales minoristas, según la MBA.