Escasea el financiamiento para casas usa

El porcentaje de créditos del Infonavit dedicado a este rubro bajó de 25 a 12%.
David Aguilar Juárez

Hace 50 años había en México 5.3 millones de viviendas, y 64.1% de quienes las ocupaban eran sus dueños.

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Al iniciar el nuevo milenio, el número de casas llegó a 22.5 millones y 78.7% de ellas eran habitadas por sus propietarios.

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Actualmente, en ocho estados de la república hay sobreoferta de vivienda de interés nueva y el mercado secundario sigue sin reaccionar.

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En el Infonavit, 25% de los créditos otorgados en 1999 se usaron para adquirir casas usadas. Para finales de 2003, el propio instituto estima que sólo 12% del financiamiento se destinará a este propósito.

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Carlos Gutiérrez, director de la Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda (Conafovi), opina que, a diferencia de los nuevos desarrollos, la vivienda usada ofrece mejores ubicaciones, infraestructura y servicios, y pronostica que para 2008 este sector estará en plena expansión.

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Dijo que una de las causas de que este mercado no haya crecido es que no se otorgan exenciones fiscales.

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