Su Casita vende 180 mdd en deuda
La financiera mexicana Su Casita informó que este lunes vendió 180 millones de dólares (mdd) en deuda respaldada por hipotecas con una gran demanda, pese a que la crisis financiera en Estados Unidos ha puesto en alerta a los inversores.
Su Casita, que se especializa en ofrecer hipotecas para viviendas con precios menores a los 400,000 pesos (38,000 dólares), dijo que colocó la deuda entre aseguradoras, bancos y fondos de pensión, cuya demanda superó la oferta por 2.8 veces al monto convocado.
En años recientes, los bancos y empresas crediticias en México, junto con el mayor organismo para financiar vivienda del país, el gubernamental Infonavit, han comenzado a vender deuda respaldada por hipotecas.
No obstante, el mercado para este tipo de instrumentos es pequeño y aún le falta atraer el interés de los grandes fondos de inversión extranjeros.
Estados Unidos está enfrentando una posible recesión por una crisis en el sector hipotecario y en los préstamos a la vivienda de alto riesgo que golpeó al consumo y a los inversores.
No obstante, los banqueros y empresarios mexicanos aseguran que hay un riesgo mínimo de que el mercado mexicano experimente lo mismo. En México no existe un mercado para las hipotecas de alto riesgo.
Pese a ello, algunos bancos mexicanos en manos extranjeras ahora están menos reacios a ofrecer financiamiento a empresas pequeñas especializadas en hipotecas.
Incluso, la gubernamental Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) tiene más créditos disponibles para ayudarlas a cerrar el hueco de financiamiento.
