Mercado de vivienda repuntará en 2011
La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) proyectó un crecimiento potencial de 284,000 millones de pesos (mdp) invertidos en créditos para vivienda durante 2011. El director general de la institución, Ariel Cano, dijo que tanto el escenario base, como el potencial, estarían por arriba de la cifra registrada el año anterior, que fue de 241,000 mdp y 1,115,546 acciones de vivienda. Añadió que esto implicó un incremento de 2.0% en el monto, respecto a 2009 y una baja de 1.9% en acciones.
Durante su presentación en un evento organizado por BBVA Bancomer, comentó que la inversión crediticia en el país podría ascender a 254,655 mdp, con 1,094,526 acciones, gracias a los programas de financiamiento de los organismos de vivienda.
"Tuvimos un 2008 exageradamente bueno, un 2009 complejo por la situación de crisis mundiales, un 2010 de recuperación moderada pero de solidez en muchas instituciones y muchos programas, y definitivamente el 2011 se convierte en el repunte que todos hemos estado esperando", declaró.
El director de la Conavi apuntó que para el mes de noviembre de 2010, los inventarios de vivienda ascendieron a 370,424 unidades, lo que implicó un incremento de 14% por arriba del observado en igual periodo de 2009, cuando destacaron los inventarios de vivienda social, que crecieron 20.6%.
Cano mencionó que el año pasado la industria tuvo un subejercicio de 98% en desempeño y 95% en derrama crediticia, pero que en comparación con 2009 la inversión fue mayor. Añadió que el inventario de vivienda tuvo un crecimiento de 14% para noviembre de 2010 y el inicio de obra creció 11% entre 2010 y 2009.
En específico, la vivienda de interés social y la económica figuraron con cifras positivas, mientras que el segmento medio y residencial todavía están en proceso de recuperación, apuntó.
También mencionó que las nuevas normas de apoyo a la verticalidad están por publicarse en los próximos días y comenzarán a implementarse durante el tercer trimestre del año, ya que habrá un periodo de transición de nueve meses, a fin de que los proyectos en curso no se detengan. (Con información de Notimex)