Información de propiedad

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Description

€1.500.000

Via di Vallelunga, Castelnuovo di Porto, RM
Italy

  • 12 hab.
  • 13 banos
  • 1,100 m2
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Recién construida a partir de los restos de un antiguo establo, esta propiedad exclusiva se extiende sobre 3 ha (aproximadamente 7.500 acres) de tierra soleada de un paisaje extraordinariamente conservado y se encuentra entre el Parque de Veio y el pueblo medieval de Castelnuovo di Porto (a 2,5 km). Ubicado en una posición dominante en la cima de un valle verde y virgen, se beneficia de vistas impresionantes, hasta donde alcanza la vista. En perfectas condiciones y equipada con todas las comodidades y revestimientos de alta calidad, la finca ha sido concebida para fines de hospitalidad (D/10) y consta de un solo edificio de unos 850 metros cuadrados, principalmente en la planta baja. El plano de planta en forma de L facilita una buena exposición a la mayoría de los alojamientos que bordean el patio verde y crean un entorno acogedor de una pequeña aldea. Este jardín paisajístico con exuberantes esencias de árboles y césped verde termina con una terraza en la azotea y una terraza panorámica en espaldera. El área de recepción consta de salas luminosas y voluminosas con techos altos y una serie de grandes ventanas francesas, tragaluces y aberturas en la pérgola sombreada. Los ambientes de cocina profesional, amplios y funcionales, están equipados con espacios de laboratorio, servicios y armarios; debajo del arco de entrada a la finca, también hay un estudio/sala de trabajo. El resto de la estructura ofrece tres habitaciones dobles con baños en suite y siete apartamentos independientes, cada uno con su propia sala de estar, cocina o cocina independiente, dormitorios y baños con ducha. Algunas de ellas están equipadas con espacios tipo loft para camas supletorias, gracias a la doble altura del techo y otras con balcón panorámico. Un ático más discreto es el único alojamiento en el primer piso y se beneficia de una vista muy cautivadora. Todos los ambientes tienen acceso directo al jardín y están equipados con calefacción y aire acondicionado independientes. La propiedad incluye una piscina soleada (6x12 metros cuadrados) rodeada de olivos centenarios; un fantástico parque infantil totalmente equipado para la diversión de los niños; garajes, salas técnicas y cobertizos de herramientas (unos 470 metros cuadrados) en el nivel inferior. Portón eléctrico con intercomunicador y plazas de aparcamiento sombreadas. Un oasis de tranquilidad y tranquilidad a solo unos minutos del centro de Roma, listo para ser utilizado tanto como residencia privada, cambiando el uso de la propiedad, y como una instalación de hospitalidad parcial o completa. Una nota sobre Castelnuovo di Porto, galardonado recientemente entre el Borghi Più Belli d'Italia, se beneficiará de los fondos PNRR para la remodelación arquitectónica, urbana y territorial, aportando prestigio y valor histórico-turístico. Este plan de revalorización del territorio convierte esta compra en una inversión muy interesante. Distancias y conexiones: en coche (salida A1 'Castelnuovo di Porto') a Roma Parioli 20 km (15/20 min) Roma FCO Int. Aeropuerto 59 km - Aeropuerto de Roma CIA 40 km en tren desde Roma PIAZZA DEL POPOLO a Castelnuovo D.p. 49 min.

Descripción completa

Tamano: 1,100 m2
Habitación: 12
Baño: 13
Referencia interna: SQV5Q2

Más información disponible en www.sothebysrealty.com


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