Información de propiedad

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Description

$485,000

301 East 63rd Street 17F, New York, NY 10065
United States of America

  • 2 hab.
  • 1 banos
La traducción automática utiliza el Traductor de Google y puede no ser completamente exacta.

Solo con cita previa. Bienvenido a casa en el piso SUPERIOR en 301 East 63rd Street en la privilegiada Lenox Hill. 17F tiene una luz increíble y es una unidad de esquina única: el piso 17 cuenta con ventanas adicionales a lo largo de la esquina de la 63 y la 2. Este apartamento cuenta con exposición tanto al sur como al oeste y está listo para mudarse. Disfrutará de un diseño renovado de 2 dormitorios con sala de estar/comedor, vestíbulo y muchos armarios. Hay ventanas tanto en la cocina como en el baño. La cocina tiene un gran espacio de almacenamiento con gabinetes de madera personalizados, encimeras y salpicaduras de granito negro, lavavajillas, horno/estufa grande y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño tiene azulejos clásicos con botiquín grande y tocador. Los pisos de madera se extienden por todo el apartamento y el vestíbulo es lo suficientemente abundante como para una mesa de entrada y trabajar desde casa. 301 East 63rd Street está convenientemente ubicado a 1 cuadra del metro, a 3 cuadras del agua y a unos 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la 64). Disfrute de una fácil proximidad a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food y las tiendas del día a día y los restaurantes favoritos como JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet y muchos lugares informales y restaurantes al aire libre. Los servicios del edificio incluyen: portero de tiempo completo, lavandería, espacio para guardar bicicletas ($25 al año), súper residente, se admiten mascotas (1 perro de hasta 40 libras, se admiten gatos) y una terraza en la azotea ajardinada (los accionistas pueden alquilar de forma privada). NO hay aumento de mantenimiento para 2022 (noveno año consecutivo sin aumento de mantenimiento a pesar de los aumentos en la mano de obra, los impuestos y los costos de suministro en toda la ciudad). La calefacción, el agua y el gas también están incluidos en el mantenimiento. El edificio permite pied-a-terre, regalos, garantes, padres que compran para niños y co-compras (pendiente de la aprobación de la junta). Se permiten subarrendamientos. 301 East 63rd Street NO ES UN ARRENDAMIENTO TERRESTRE. La tierra ES PROPIEDAD DE LA COOPERATIVA. El mantenimiento incluye los pagos de capital e intereses para la «hipoteca de la tierra de la compra del terreno». El mayor mantenimiento significa que los apartamentos tienen un precio inferior a los apartamentos comparables en el vecindario para compensar el costo mensual. Todas las mejoras de capital recientes se han pagado con reservas — NO HAY EVALUACIONES actuales o planificadas. La hipoteca original de la compra del terreno era de $51,000,000. La corporación refinanció la cantidad de $39,800,000 el 11 de marzo de 2020 a una «TASA FIJA del 3.4%» durante 10 años con un calendario de amortización de 30 años. También existe la opción de extender por 5 años adicionales con una fórmula específicamente definida. Según la reciente junta de accionistas, el saldo es de $36,880,000 al 31 de julio de 2022. El servicio de cable e Internet con tarifa al por mayor se ofrece a $61.34 a través de Spectrum a los accionistas que optaron por participar en el programa; las oportunidades de participación ocurren una vez al año. También hay un acuerdo de tarifa al por mayor de la electricidad. Las acciones totales de la cooperativa son 135,879. El espacio comercial que ocupan Health Nuts y el estacionamiento también ofrecen ingresos a la cooperativa, ya que el espacio está arrendado. Información financiera disponible a pedido. **Para obtener más información, CONSULTE la descripción del edificio. Algunas imágenes de este listado están representadas virtualmente.

Descripción completa

Habitación: 2
Baño: 1
Referencia interna: WWWXNL

Más información disponible en www.sothebysrealty.com


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