ARA prevé crecimiento del 10%
Para el segundo trimestre de 2007, la desarrolladora de vivienda Consorcio ARA espera un crecimiento en ingresos de aproximadamente 10% en términos reales, con la venta de más de 5,000 unidades, en línea con los primeros tres meses del año.
El director de Relaciones con Inversionistas, Jaime del Río Castillo, dijo que con ese incremento esperan finalizar el año con un incremento de 15% en términos reales en ingresos, de entre 18 y 19% en número nominales, y vender unas 25,000 casas.
El segundo trimestre "más o menos viene en línea con el primer trimestre, van a ser resultados muy similares, posiblemente crecimientos de alrededor del 10% en términos de ingreso reales", proyectó.
Resaltó que el crecimiento esperado para el año es agresivo si se compara con el dinero invertido en hipotecas por parte del Infonavit que registra aumentos compuestos de 14.9% a tasa anual, así como con el crecimiento de la economía mexicana.
Asimismo, el directivo consideró razonable un incremento de 15% para 2007, porque el aumento de empleos "no ha sido muy vigoroso", además que a diferencia de sectores como el de comunicaciones que mantiene una base de clientes, en el de vivienda se empieza de cero cada año.
Por segmento, dijo que ARA modificó su mezcla de vivienda, pues en 2003, 10.2% de las unidades que comercializó fueron de vivienda progresiva, con un valor de 180,000 a 230,000 pesos; mientras que en 2006, dicha proporción aumentó a 34.3%.
Las unidades de 231,000 a 350,000 pesos representaron 78% del total de casas vendidas por ARA en 2003, cifra que pasó a 44.4% el año pasado.
En tanto, la vivienda media de 351,000 a un millón de pesos, en 2003 aportó 11%, y tres años después 20.7%, mientras que el segmento residencial con valor de un millón de pesos en adelante, pasó de 0.8 a 0.6% de 2003 a 2006, detalló.
"En unidades e ingresos, en 2003 ARA sólo producía el 10.2% de vivienda progresiva, la vivienda de interés social se ha venido reduciendo y la vivienda media y residencial ha venido creciendo, en términos de ingresos aunque la progresiva representó el 34% en 2006, en ingresos sólo representó 21%", puntualizó.
