Bursatilización exprés para la vivienda

Con el modelo danés, HiTo reforzará el financiamiento a los desarrolladores; de lo contrario el capital para la construcción de vivienda escaseará dentro de 20 años.
LA FUERZA  (Foto: Archivo Expansión)
Ana Lydia Valdés

Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), la banca y las Sofoles juntas no tendrán el poder suficiente para financiar la construcción de vivienda dentro de 20 años, asegura Jorge Galindo, presidente de Hipotecaria Total (HiTo).

Para evitarlo empleará el modelo danés, que bursatiliza prácticamente en el momento de la entrega del crédito.

"Se planea hacerlo cada semana, mientras que en Dinamarca la colocación de bonos de hipotecas se hace diario", contrasta Galindo.

Pero la meta todavía está lejana en México, pues dentro del saldo total de títulos respaldados por hipotecas, HiTo tiene una participación marginal de 1.14%, equivalente a aproximadamente 1,500 millones de pesos (mdp).

Entre los accionistas de HiTo están SHF, Hipotecaria Vértice, Banco Invex, Hipotecaria Crédito y Casa, y algunos desarrolladores.

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