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¿Le debes tu hipoteca al banco? Ya puedes pasar esa deuda al Infonavit

El crédito Pago de Pasivos cuenta con dos modalidades que dependen del saldo que haya en tu subcuenta de vivienda y de la deuda que tengas con la institución financiera.
lun 31 julio 2023 12:01 PM
Usa tu crédito Infonavit para pagar tu deuda con otro banco
Con Pago de Pasivos, Infonavit te presta desde 9,461 pesos hasta más de 2.5 millones de pesos

Si contrataste un crédito hipotecario con un banco o alguna otra institución financiera ahora puedes pasar esa deuda al Infonavit usando el saldo de tu subcuenta del instituto.

Se trata del crédito Pago de Pasivos, el cual cuenta con dos modalidades que dependen de cuánto tengas en la subcuenta de vivienda y de tu deuda con la otra institución, informó el Infonavit en un comunicado este martes.

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Con garantía hipotecaria

Esta modalidad aplica cuando el ahorro en tu subcuenta de vivienda es menor a la deuda con el banco. Aquí el instituto te da un crédito por el monto necesario para liquidar el pasivo y tu casa queda como garantía.

Características:

  • El monto del crédito va de los 9,461 pesos, y hasta 5 millones 595,491 pesos.
  • Si el monto del crédito más el ahorro en tu subcuenta de vivienda no superan el valor de la propiedad, se pueden financiar los Gastos de Titulación, Financieros y de operación.
  • El plazo de pago es de 5 años a 30 años siempre y cuando tu edad más el plazo del crédito no sea mayor a 70 años.

Con garantía de saldo de la subcuenta de vivienda

Cuando el dinero que tienes en la subcuenta de vivienda es mayor a la deuda, la garantía del crédito será el importe que quede, una vez que se le reste el monto utilizado para pagarle al banco.

Características:

  • Al contar con más dinero en tu subcuenta de vivienda que lo que debes al banco, Infonavit te presta un monto único de 9,461 pesos.
  • Si el monto del crédito más el importe en tu subcuenta de vivienda no superan el valor de la vivienda se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operación.
  • Tu edad más el plazo de crédito no deberá ser mayor a 70 años.

Pago de Pasivos puede ser cónyuge siempre y cuando el préstamo con el banco lo hayas tramitado con tu pareja y estén casados bajo sociedad conyugal y los dos cumplan con los requisitos para el otorgamiento de un crédito Infonavit.

Como ocurre con otros créditos, las aportaciones patronales (5% de tu salario integrado) se abonan al capital de la deuda bancaria y, en caso de tener pagos pendientes, dichas aportaciones se aplicarán primero para cubrir dichos pagos.

Si quieres conocer el monto máximo que te puede prestar el instituto, así como si cuentas con los puntos para solicitar un crédito, ingresa al socio Mi Cuenta Infonavit.

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