Con garantía hipotecaria
Esta modalidad aplica cuando el ahorro en tu subcuenta de vivienda es menor a la deuda con el banco. Aquí el instituto te da un crédito por el monto necesario para liquidar el pasivo y tu casa queda como garantía.
Características:
- El monto del crédito va de los 9,461 pesos, y hasta 5 millones 595,491 pesos.
- Si el monto del crédito más el ahorro en tu subcuenta de vivienda no superan el valor de la propiedad, se pueden financiar los Gastos de Titulación, Financieros y de operación.
- El plazo de pago es de 5 años a 30 años siempre y cuando tu edad más el plazo del crédito no sea mayor a 70 años.
Con garantía de saldo de la subcuenta de vivienda
Cuando el dinero que tienes en la subcuenta de vivienda es mayor a la deuda, la garantía del crédito será el importe que quede, una vez que se le reste el monto utilizado para pagarle al banco.
Características:
- Al contar con más dinero en tu subcuenta de vivienda que lo que debes al banco, Infonavit te presta un monto único de 9,461 pesos.
- Si el monto del crédito más el importe en tu subcuenta de vivienda no superan el valor de la vivienda se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operación.
- Tu edad más el plazo de crédito no deberá ser mayor a 70 años.
Pago de Pasivos puede ser cónyuge siempre y cuando el préstamo con el banco lo hayas tramitado con tu pareja y estén casados bajo sociedad conyugal y los dos cumplan con los requisitos para el otorgamiento de un crédito Infonavit.
Como ocurre con otros créditos, las aportaciones patronales (5% de tu salario integrado) se abonan al capital de la deuda bancaria y, en caso de tener pagos pendientes, dichas aportaciones se aplicarán primero para cubrir dichos pagos.
Si quieres conocer el monto máximo que te puede prestar el instituto, así como si cuentas con los puntos para solicitar un crédito, ingresa al socio Mi Cuenta Infonavit.