La diversificación del portafolio de Fibra HD ha resultado ganadora, ya que a pesar de tener edificios corporativos cada vez más desocupados, sus plazas comerciales presentan signos de recuperación y las naves industriales continúan boyantes con la renovación de contratos.
Fibra HD confirma la recuperación de los centros comerciales en su 3T21
La empresa tuvo crecimiento en todos sus indicadores, principalmente por la renovación de contratos en naves industriales y la ocupación de locales.
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Al cierre del 3T21, los ingresos llegaron a 135.3 millones de pesos, lo que representa un crecimiento de 4.2% respecto al mismo trimestre del año anterior; “consideramos que este crecimiento secuencial es consecuencia de la estrategia de retención de inquilinos implementada por el Asesor y Administrado y al hecho de que los arrendatarios han requerido menor apoyo en forma de descuentos”, dijo la fibra en su reporte trimestral a la BMV.
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En el mismo período, el Ebitda creció 5.2% y se colocó en 76.3 millones de pesos, con un margen de 56.4% sobre los ingresos.
Al finalizar el trimestre, la empresa contaba con un portafolio de 41 propiedades en 24 ciudades. Tenían 480 inquilinos en 309,050 metros cuadrados con una ocupación de 90.5%. De julio a septiembre, se firmaron 23 contratos de arrendamiento por un total de 2,019 metros cuadrados, y se firmaron 24 contratos de renovación por 2,081.83 metros cuadrados.
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“En cuanto al segmento de oficinas, seguimos viendo algunas salidas de inquilinos, registrando una disminución en la ocupación. Esperamos que este segmento continúe con cierta volatilidad en el corto plazo, pero a mediano y largo plazo esperamos una recuperación”, dijo el director general, Feliciano Garciarramos.
Después del periodo, Fibra Plis inició una oferta pública de adquisición por hasta 100% de los CBFIs en circulación de Fibra HD. Para el 14 de octubre de 2021 se concluyó la oferta, con un 70.9% del total de los certificados en circulación.
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