Al momento de comprar una casa, los trabajadores suelen adquirir sus inmuebles a través de alguna de las alternativas de financiamiento que ofrece el Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que dependiendo de sus ingresos delimita el monto del crédito. Pero, ¿cuánto es lo máximo que te puede prestar?
¿Cuánto es lo máximo que te puede prestar el Infonavit?
Conoce cuál es el monto máximo que puede prestarte el instituto y los requisitos para acceder a este crédito.
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¿Hasta cuánto te puede prestar el Infonavit?
El Instituto cuenta con diversas modalidades para solicitar un crédito hipotecario, entre las que se encuentra "Infonavit Total", que proporciona un crédito de hasta 2 millones 716,334 pesos.
¿Qué es Infonavit Total?
Infonavit Total es un crédito hipotecario ofrecido por el Infonavit con un límite máximo de 2,716,334 pesos, destinado a la compra de viviendas nuevas o existentes. Pueden solicitarlo los derechohabientes con ingresos a partir de 12,872 pesos mensuales.
La tasa de interés del crédito es fija durante todo el plazo y varía según el nivel salarial al momento del trámite. El plazo para el pago es de 30 años. El monto de las mensualidades se calcula en función del salario y del monto del crédito, mientras que los gastos de titulación, financieros y de operación representan el 3% del monto del crédito.
Requisitos para tramitarlo
Para acceder a este financiamiento necesitas:
- Ser derechohabiente del Infonavit.
- Tener relación laboral vigente.
- Contar con 1080 puntos.
- Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor” el cual es gratuito.
- Firmar y autorizar la consulta de tu Buró de Crédito.
Si deseas comenzar a planear la solicitud de tu crédito, puedes hacer una simulación que te permitirá conocer cuál será el monto máximo de financiamiento al que puedes acceder y el pago mensual que te correspondería por el crédito.
Para ello debes ingresar al portal oficial del Instituto ( https://portalmx.infonavit.org.mx ) y seleccionar la opción “Quiero un crédito”, ahí se encuentra un simulador en el que debes ingresar tu edad e ingreso mensual, después te indicará un monto estimado al que puedes tener acceso y un cálculo de lo que deberías pagar mes con mes.
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Para conocer el monto exacto y si ya cuentas con los 1,080 puntos necesarios, entra a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y da clic en “Me interesa un Crédito” para obtener la información que buscas.
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