El home staging, que es el arte de ambientar y preparar una residencia para hacerla atractiva para el mayor número de compradores potenciales, es una gran estrategia de venta que puede proporcionar un retorno significativo de la inversión. Sin embargo, no todos los vendedores tienen el presupuesto para pagarlo. Esto es especialmente cierto si la casa está en el mercado por un período de tiempo más largo. De ahí que el virtual staging es una alternativa perfecta.
Si tomamos en cuenta que, especialistas en el sector inmobiliario, afirman que las casas que han sido tratadas con home staging o virtual staging se venden hasta 80% más rápido que las que no, la inversión se vuelve un must en tu estrategia de comercialización, ya sea lo hagas por tu cuenta o a través de un agente inmobiliario.
El virtual staging permite que la fotografía de una habitación vacía se transforme por completo en una foto muy realista y totalmente amueblada. Esto se hace a través de la tecnología avanzada de edición gráfica por profesionales de diseño.
Las empresas profesionales que ofrecen este servicio, tienen una amplia variedad de estilos de muebles digitales, para lograr transmitir la sensación desea de la propiedad. Recuerda que un arma poderosa al vender propiedades es la narrativa emocional , y ahí es donde la ambientación y detalles de decoración y muebles toman un papel importante.
Esta tecnología también permite retratar la propiedad con los muebles actuales, pero eliminar elementos personales como fotografías, ropa o mobiliario de cocina.
¿Por qué es importante el virtual staging?
Exhibir una casa en venta vacía ejerce demasiada presión sobre un comprador para conceptualizar el potencial de una habitación, de ahí que las fotos virtuales permiten visualizar más fácilmente muebles en el espacio y demostrar lo que se puede lograr estéticamente.
De acuerdo con los expertos de la empresa Virtually Staging Properties, 85% de los compradores potenciales de viviendas dicen que las fotos son el factor más importante al ver una casa anunciada. Sin embargo, de acuerdo con este equipo de especialistas, una mala ejecución de esta estrategia puede resultar en mobiliario extrañamente orientado, desproporcionado o poco realista, lo cual generará el efecto contrario entre los compradores potenciales.
Atrás quedaron los días de poner a la venta una casa con fotos malas o sin fotos y esperar múltiples ofertas. Los compradores de hoy casi esperan ver en una casa un producto diseñado como para ser portada de revista.
| Casa de Cascadas, es una propiedad en venta en San José del Cabo , entre otras comodidades ofrece dos albercas, múltiples terrazas, vistas al mar y más de 20 metros de frente de playa. |