Desde que fue declarada la emergencia de salud pública en marzo, los compradores de viviendas en las ciudades más grandes de California no han mostrado tregua cuando se trata de apostar por bienes raíces.
Junto con Los Ángeles, San José, San Diego, Sacramento y San Francisco son los mercados estadounidenses que han mostrado el mayor incremento en la generación de nuevas hipotecas durante el tercer trimestre de 2020, según una investigación de ATTOM Data Solutions, que rastreó áreas metropolitanas en todo el país con al menos un millón de personas.
Es momento de comprar
De acuerdo con la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California, las ventas de viviendas subieron a su nivel más alto en más de una década, y el precio medio de las viviendas marcó otro máximo por cuarto mes consecutivo.
Si bien no es un momento de encontrar gangas en los precios, la realidad es que quienes se vuelvan dueños, estarán incrementando sus inversiones a un ritmo acelerado, debido a la plusvalía.
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"El inventario es históricamente bajo, las tasas de interés también son históricamente bajas y es una especie de tormenta perfecta con toda esa oferta y demanda", dijo Ronda Newport, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Bakersfield.
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Invertir en este momento te asegura una buena ganancia, pues datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California revelan que el precio medio de una vivienda en todo el estado de California en septiembre fue de 712,430 dólares. Eso es más del 17% desde septiembre del año pasado, lo que deja claro el ritmo acelerado de la plusvalía en la zona.
De acuerdo con el mismo organismo, el tiempo promedio que se tardó en vender una vivienda unifamiliar en California fue de 11 días en septiembre, frente a los 24 de septiembre de 2019. La cifra de septiembre de 2020 fue la más baja jamás registrada.
Los especialistas del sector están viendo un aumento de alrededor del 10% en los últimos cuatro a cinco meses, lo cual es una cifra récord para el ritmo que había en este mercado antes de la pandemia.
Créditos accesibles y la posibilidad de más personas de trabajar de manera remota están viendo a California como un mercado inmobiliario de oportunidad, en comparación con otros destinos como Nueva York.
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