Freddie Mac, su tercera caída más grande

El segundo prestamista hipotecario en Estados Unidos perdió 2,000 mdd en el tercer trimestre; reservó 1,200 mdd del periodo de julio a septiembre para compensar los créditos impagables.

El acreedor hipotecario Freddie Mac, el segundo de Estados Unidos y garante de préstamos para la adquisición de viviendas, informó el martes que tuvo una pérdida de 2,000 millones de dólares (mdd) en el tercer trimestre y que deberá elevar sus reservas de capital fresco para cumplir con requerimientos regulatorios.

Las acciones de la empresa respaldada por el gobierno se desplomaban el martes luego del mediodía, arrastrando a las de Fannie Mae, el mayor acreedor hipotecario del país. El título de Freddie Mac caía 9 dólares (24%) a 28.50 dólares y el Fannie Mae perdía 8.29 dólares (22%) a 29.29 dólares.

La pérdida trimestral de Freddie Mac fue su tercera más grande. Las dos acreedoras hipotecarias y varios bancos de inversión grandes han sido golpeados en meses recientes por la creciente morosidad de los deudores hipotecarios.

Freddie Mac dijo que está ''evaluando seriamente'' recortar a la mitad su dividendo del cuarto trimestre y ha contratado a las firmas Goldman Sachs Group Inc. y Lehman Brothers Holdings Inc. como asesoras financieras para ayudarle a examinar medios para atraer capital en el futuro cercano.

Freddie Mac reservó 1,200 mdd del turbulento periodo de julio a septiembre para compensar por los créditos hipotecarios impagos.

Freddie Mac y Fannie Mae han financiado tradicionalmente el mercado estadounidense de hipotecas cuando otros bancos se retiran debido al riesgo.

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Expertos del sector dijeron que si cualquiera de las dos empresas disminuye ese papel podría cimbrar el mercado entero de la vivienda.

Fannie Mae y Freddie Mac ''han proporcionado una liquidez esencial en tiempos de crisis'', afirmó en una nota de investigación Howard Shapiro, analista de la firma Fox-Pitt, Kelton. ''Ahora que esa función de liquidez se ha retirado esencialmente, significará, en nuestra opinión, una mayor exacerbación de la contracción en la vivienda: incluso menos crédito disponible y mayores contracciones en los precios de las casas''.

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