Homex ‘construye’ ganancia de 480 mdp
Homex, una de las principales constructoras de viviendas de México, reportó el lunes una ganancia neta de 480 millones de pesos (38 millones de dólares) en el tercer trimestre, casi igual a la del mismo periodo del año pasado, pese a un alza de los ingresos.
La firma dijo que los resultados fueron presionados por un incremento de los gastos de administración y ventas, así como el aumento en la tasa efectiva de impuestos, que se incrementó de un 33.4% en el tercer trimestre de 2009 a un 42.9% durante el tercer trimestre de 2010.
"El aumento en la tasa efectiva de impuestos proviene de la provisión de impuestos en relación a una estrategia fiscal, donde Homex espera recuperar aproximadamente 249 millones relacionados con impuestos", dijo la compañía, que ganó 479.4 millones de pesos entre julio y septiembre del 2009.
Los ingresos totales treparon un 10.3%, a 5,168 millones de pesos en el tercer trimestre, mientras que los costos subieron un 5.7%, a 3,461.9 millones de pesos.
Homex, que tiene sus oficinas centrales en el norteño estado de Sinaloa, dijo que su ganancia antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (UAFIDA) fue de 1,141 millones de pesos, un 3.5% por encima del mismo lapso del 2009.
La firma, que tiene operaciones en Brasil e India, reformuló sus resultados del 2009 para cumplir con nuevas reglas de contabilidad, que obligan a las constructoras a reportar sus ventas cuando la vivienda pasa a ser propiedad del comprador.
Hasta el año pasado, las constructoras registraban sus ventas cuando el cliente iniciaba los trámites de compra, aún y cuando la vivienda estaba en proceso de construcción y tardaban meses en escriturar la propiedad.
En el tercer trimestre de 2010, Homex escrituró 12,808 viviendas, un 0.6% más que en el mismo lapso del 2009.
La firma dijo que se concentró en nichos más rentables dentro del sector de interés social, ofreciendo un producto para familias que ganan entre dos y once veces el salario mínimo.
Las acciones de Homex ganaron 0.87% en la bolsa mexicana a 71.62 pesos, mientras en Nueva York subieron 1.1%, a 34.81 dólares.
