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Fibra Uno compra oficinas de Posadas

El Fideicomiso pagará 15 millones de dólares en efectivo por la operación; la cadena hotelera obtendría ingresos por casi 1.4 millones de dólares.
Posadas es el operador de hoteles más grande de Latonoamérica, con 114 unidades. (Foto: Thinkstock)
posadas (Foto: Thinkstock)

Fibra Uno, el primer y mayor Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, firmó un acuerdo para adquirir las oficinas corporativas de Grupo Posadas , por un monto aproximado de 15 millones de dólares, a pagarse en efectivo.

En un reporte enviado este miércoles al público inversionista de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el Fideicomiso precisa que dichas oficinas, localizadas sobre el Corredor Reforma en la Ciudad de México, cuentan con 4, 815 metros cuadrados de área bruta rentable.

Posadas informó que esas instalaciones le reportarían ingresos netos anuales por un millón 392,000 dólares.

La cadena hotelera explicó que como parte de las negociaciones de esta transacción, Fibra Uno y Grupo Posadas firmaron un contrato de arrendamiento de estas oficinas por 10 años, un movimiento conocido como "Sale and Lease Back", o arrendamiento con opción a compra.

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Con este convenio, Fibra Uno -actualmente propietario de una sucursal bancaria en este mismo edificio- alcanzará casi 50% de la propiedad total del inmueble, lo que significa una superficie rentable de 5,326 metros cuadrados, en tanto que inversionistas terceros tendrán el resto.

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