El fideicomiso mexicano para inversión en bienes raíces industriales Fibra Prologis prepara una oferta inicial de certificados bursátiles fiduciarios en el mercado mexicano y en el extranjero. El monto todavía no se especifica. La fecha de la oferta primaria global, que se llevará a cabo en México, Estados Unidos y otros mercados, no fue precisada en documentos presentados a la Bolsa Mexicana de Valores y divulgados este lunes.
Prologis Property México, filial de la firma estadounidense de inversión en bienes raíces Prologis, tiene un portafolio de 177 inmuebles destinados a las industrias manufacturera y de logística en México, con una área rentable bruta total de 29.8 millones de pies cuadrados.
Los certificados bursátiles fiduciarios operan como acciones y ofrecen rendimientos sobre rentas y ganancias de capital de canastas de inmuebles.
Las Fibras, equivalentes a los REIT (real estate investment trust) de Estados Unidos, se vuelven muy populares y la Bolsa mexicana no descarta la posibilidad de crear un índice propio para estos instrumentos.
ENFOQUE: Nuevos inquilinos de la Bolsa mexicana
Los intermediarios colocadores en México son Banamex, Banorte Ixe, Actinver y Credit Suisse.