FibraShop adquiere plaza Puerta Texcoco
El fideicomiso de bienes raíces FibraShop cerró la adquisición de la plaza comercial Puerta Texcoco de la empresa DCRC Inmuebles por 912 millones 180,000 pesos.
La utilidad operativa para los próximo 12 meses será de 82.51 millones de pesos con la ocupación de 94% de la plaza, informó en un comunicado el fideicomiso de bienes raíces especializado en centros comerciales enviado a la Bolsa.
“Consideramos que derivado de mejoras operativas e incrementos en la ocupación de la plaza dicho ‘CAP’ (de 9.05%) podría llegar a 9.35%”, agrega en el documento.
Plaza Puerta Texcoco, inaugurada en 2010, se encuentra ubicada en el kilómetro 30.5 de la carretera federal México-Texcoco, sobre un terreno de 142,358 metros cuadrados y 72,265 metros cuadrados de construcción.
Artículo relacionado: FibraShop compra Plaza Puerta Texcoco
Actualmente la plaza cuenta con locatarios como Walmart, Home Depot, Suburbia, Cinemex, Viana, Office Depot, Coppel, Elektra, Vips y El Portón, así como sucursales de los principales bancos del país.
"Puerta Texcoco es la primera de una serie de adquisiciones que conforman nuestro plan de expansión, el cual está orientado a incorporar propiedades que generen valor agregado al portafolio a través de activos que produzcan una utilidad operativa neta importante, que a su vez cuenten con un interesante potencial de ingresos adicionales", comentó Salvador Cayón Ceballos, director general de FibraShop, según cita el comunicado.
Artículo relacionado: BMV presenta ‘índice verde’ y de Fibras
