Slim compra acciones de la inmobiliaria española Realia
Inmobiliaria Carso, una empresa del empresario mexicano Carlos Slim, se comprometió este miércoles a lanzar una oferta de adquisición OPA con un fuerte descuento por la totalidad de las acciones de Realia, después de acordar la compra de todo el paquete de Bankia en la inmobiliaria española por 44.48 millones de euros (mde).
La OPA de la Inmobiliaria Carso sobre Realia a 0.58 euros por acción supone valorar la totalidad de sus acciones en 178.3 mde e implica un descuento de 32.5% sobre el cierre de su cotización de este miércoles.
Realia y Bankia dijeron en un comunicado que la entidad financiera acordó vender su paquete de 24.95% en la inmobiliaria a Carso por 44.48 mde, el mismo precio que el de la planeada OPA sobre Realia.
Sólo en el caso de que se ejecute la venta del paquete de Bankia, que requiere un informe del Ministerio de Hacienda español, Carso se comprometió a lanzar la OPA en un plazo de nueve meses desde que se ejecute dicha venta.
"Confiamos en el crecimiento de España y lo vemos como una buena operación por su valor y el potencial que tiene", dijo el portavoz de las empresas del magnate mexicano, Arturo Elías Ayub.
Realia, que cerró el año pasado con una deuda de 1,093 mde y pérdidas de 39 millones, es una inmobiliaria controlada por la constructora FCC y la nacionalizada Bankia sobre la que actualmente existe otra OPA a 0,49 euros por acción de la inmobiliaria Hispania, que está pendiente de aprobación regulatoria.
FCC, controlada por el propio Slim (25.6%) y Esther Koplowitz (22.4%), detuvo en febrero sus planes de vender su participación en Realia, semanas después de que el empresario mexicano tomase una participación relevante en la constructora.
El magnate de las telecomunicaciones latinoamericano ha incrementado recientemente sus inversiones en Europa, donde el año pasado se convirtió en el mayor accionista de FCC , y donde también tomó el control de Telekom Austria en julio del año pasado.
Las acciones de Realia reaccionaron en febrero con fuertes alzas, ante la posibilidad de que hubiera una posible mejora de la única oferta por la inmobiliaria en ese momento.
Realia dijo en su más reciente reporte de resultados que al cierre del 2014 tenía un patrimonio de 418,856 metros cuadrados, con una tasa de ocupación del 90.5%.
En su página de Internet, la firma dice que "actualmente la cartera patrimonial está integrada por más de 30 edificios de oficinas en explotación, fundamentalmente en Madrid", y agrega que además tiene ocho centros comerciales.
