El acuerdo de sustitución de deuda entre la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y varias hipotecarias mexicanas probablemente evitó una crisis en el corto plazo, pero la calidad de activos de las empresas todavía está dañada, destacó la calificadora Standard & Poor's (S&P).
Seis empresas hipotecarias firmaron con la SHF: Crédito Inmobiliario, Fincasa Hipotecaria, Hipotecaria Casa Mexicana, Hipotecaria Su Casita, Hipotecaria Vértice y Patrimonio.
S&P estima que ahora que las hipotecarias mexicanas han disminuido sus riesgos de refinanciamiento y liquidez a corto plazo su siguiente desafío es mejorar su calidad de activos, ya que éste es el principal riesgo para sus perfiles crediticios y financieros.
La agencia calificadora informó que no anticipa una recuperación significativa en todas estas variables, por lo que estimó que la erosión en la calidad de activos se extenderá a 2010.