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El precio de la vivienda subió 4.6%

El precio medio de inmuebles con crédito hipotecario fue de 463,000 pesos en vivienda económica.

El precio de casas solas, conjuntos habitacionales y departamentos registró un incremento de 4.6% en el ámbito nacional, en comparación con el cuarto trimestre del año anterior, dio a conocer la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda en México, en los primeros tres trimestres de 2010 los precios de las viviendas con crédito garantizado crecieron en promedio 5.3%.

Los cambios en la composición del mercado inmobiliario dirigido a casas y condominios de tipo medio, así como departamentos de tipo social y económico fueron los factores que propiciaron el incremento, explicó.

Mientras que en 2009, 41.2% de las operaciones correspondieron a vivienda nueva y 58.8% a vivienda usada, en 2010 la composición fue de 37.1% y 62.9%, respectivamente.

La distribución de los precios medios nacionales de las viviendas con crédito hipotecario fue de 463,000 pesos en viviendas de tipo económico. De las transacciones realizadas, 50% estuvieron por debajo de los 333,000 pesos.

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En los mercados habitacionales estatales, Chiapas fue el que mayor variaciones apreció, con 12.6%, Oaxaca 10.0% y Campeche 9.8%. Jalisco registró el menor incremento con 1.0%, Aguascalientes 2.6% y Nuevo León 2.8%, respecto a 2009.

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