Finanzas Personales

Los riesgos de "comprar" una casa con el traspaso de un Crédito Infonavit

Puedes ser víctima de fraude y perder tu dinero; la figura del 'traspaso' no existe en la normativa del Instituto, o algún otro documento jurídico.

mar 03 octubre 2023 01:12 PM

infonavit-credito-mexico — Si lamentablemente ya “adquiriste” un traspaso, busca asesoría legal para evaluar si se firmó algún documento jurídico ya sea privado o ante Notario Público para evaluar las opciones que tienes. (**Foto: Moisés Pablo/Cuartoscuro.**)

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@ExpansionMx

Si te han ofrecido "adquirir" una vivienda a través del "traspaso" de un crédito del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), puedes convertirte en víctima de fraude y perder tu dinero.

El infonavit no contempla en su normativa, ni en otro documento jurídico, la figura del "traspaso". También existe una cláusula que establece que no se puede transferir la obligación adquirida ante el Infonavit; la persona que contrató el crédito debe terminar de pagarlo, explicó el Instituto en un comunicado.

Riesgos al "comprar" una casa a través del traspaso:

• Pagarías el crédito a nombre de otra persona, pero no contarías con algún documento que avale tú eres la dueña o dueño de la casa.

• Para reclamar el derecho sobre la vivienda, tendrías que iniciar un juicio que podría tardar varios meses o años en resolverse.

• La carta de la liberación de la hipoteca, al concluir el pago del crédito, se emitiría en favor del acreditado original y no tuyo, aunque tú hayas terminado de pagar el financiamiento.

• La escritura de la vivienda, seguiría a nombre del acreditado original.

• La persona que tramitó el Crédito Infonavit podría “traspasar” el mismo financiamiento a varias personas de manera fraudulenta y los compradores no contarían con ningún derecho sobre la propiedad.

Si lamentablemente ya “adquiriste” un traspaso, busca asesoría legal para evaluar si se firmó algún documento jurídico ya sea privado o ante Notario Público para evaluar las opciones que tienes.

Recuerda que si tienes una relación laboral sólo debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para iniciar el trámite de un crédito, ya sea para la compra de una vivienda o un terreno, construir, mejorar o reparar la casa en la que vives o pagar una deuda hipotecaria bancaria.

Si trabajas por tu cuenta, pero alguna vez cotizaste al Infonavit y tienes ahorros en tu Subcuenta de Vivienda, no te preocupes puedes solicitar Cuenta Infonavit + Crédito Bancario para comprar una casa o MejOraSí para hacer alguna mejora o reparación en tu vivienda.

Si quieres denunciar cualquier falta que pudiera tener alguna relación con el Infonavit, la puedes realizar a través del sitio de internet Denuncia Infonavit.