La compra de una casa es una de las decisiones más importantes de la vida, sobre todo si te vas a endeudar para obtenerla.
A continuación te presentamos algunas promociones que cada banco ofrece para adquirir un inmueble en México a través de un crédito hipotecario.
Asumiendo que las familias deben dar un enganche del 15% con plazos a 20 años, la mensualidad mediana que tendrían que pagar en 2024 sería de 31,613 pesos. Lo anterior significa que únicamente el 10% de los hogares en México cuenta con un ingreso suficiente para adquirir una vivienda sin tener que consumir de sus ahorros, de acuerdo con Clau, una plataforma especializada en compra y venta de inmuebles.
Por eso, antes que nada, debes comparar las tasas de interés que ofrece cada banco, según la Condusef. Pues de ello también depende el monto que tendrás que destinar mensualmente al pago de tu crédito durante los próximos años.
Ofrece varias promociones, entre las que destacan los créditos de adquisición, con 0% de comisión por apertura,; gastos notariales financiados y avalúo reembolsable.
Para quienes tienen su hipoteca con otra institución y desean cambiarse, Citibanamex también ofrece un avalúo y honorarios notariales gratis, así como impuestos y derechos financiados.
Además, cuenta con la promoción: Cambia tu hipoteca más liquidez, en la que además de los beneficios anteriores, brinda 0.5% comisión para la porción de liquidez. Las promociones de tasas de créditos hipotecarios de Banamex tienen una vigencia hasta el 31 de octubre.
Para saber si es la opción que te conviene es importante que acudas a la sucursal más cercana para pedir información detallada.
Cuenta con las promociones de Hipoteca Plus para sus clientes Select Black, en las que ofrece una reducción de tasa entre -20 y -22 puntos base. También ofrece la promoción Hipoteca Free, en la que permite obtener beneficios como pago de avalúo gratis, 0% comisión por apertura, comisión mensual, prima de seguro de vida y prima de seguro de daños. También renovaron planes de oferta para extranjeros.
Este banco ofrece variedad de beneficios dentro de sus ofertas de créditos hipotecarios para adquisición de vivienda y mejora de hipoteca, como una tasa de interés desde el 9.6%, la adquisición de terreno con tasa desde el 10.05% y con hasta el 90% de financiamiento. Las tasas de interés que ofrece variarán según el perfil del cliente.
Tiene vigente su campaña por fiestas patrias, la cual cuenta con una tasa preferente del 10.39%, y un descuento del 25% en avalúo. Esto puede aplicarse en adquisiciones tradicionales de apoyo Infonavit, Cofinavit, C Mifel + C Infonavit.
Por último, ofrecen el servicio de testamento gratuito con notarios del padrón del banco. Todo esto en viviendas con valor máximo de 5 millones de pesos.
Beneficios de 0% de apertura a clientes que cumples las políticas de mejor tu hipoteca. Además de una tasa de 9.90% para créditos menores o iguales a 3 millones de pesos.
Uno de los beneficios poco frecuentes que ofrece este banco es que cuenta con un plazo de hasta 30 años para crédito hipotecario, además que permite hacer pagos anticipados sin penalización y 100% de reembolso en el avalúo, si se paga dentro de cinco días hábiles después de la autorización del crédito.
Ofrece adquisición de crédito hipotecario con tasa del 11.66% si tu aforo es hasta el 80% y la tasa del 12.17% si tu aforo es mayor al 80%. Una de sus ventajas destacables es que ofrece créditos hipotecarios a clientes extranjeros con cualquier estatus migratorio.
Ofrece opciones hipotecarias atractivas para distintos perfiles. Los clientes Premium y Wealth Management pueden acceder a una tasa fija preferencial del 9.5%, sin comisión por apertura, avalúo gratis, y un seguro de eventos de vida sin costo.
En su promoción para Desarrolladores ofrece créditos hipotecarios sin comisión por apertura, acepta avalúos externos del desarrollador y no requiere su inscripción. En su promoción para Construcción ofrece hasta seis ministraciones (cuatro con inspección física y dos con reporte fotográfico), financiamiento de hasta el 100% del valor del terreno al adquirirlo, 24 meses para finalizar la obra.
Con “Hipoteca Verde” ofrece tasas desde 11.38%, sin comisión de contratación, gastos de avalúo y aprobación con un plazo de entre 5 y 20 años.
Este banco ofrece diversas modalidades y promociones de crédito para comprar una casa:
