Así puedes sacar un crédito mancomunado en el infonavit

¿Qué es el crédito conyugal?

El Infonavit detalla que este crédito está dirigido a las personas que están casadas en donde uno cotice para el Fovissste y el otro al Infonavit.

Sin embargo, este crédito tiene unas características, pues el derechohabiente no estará sujeto al programa de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de Puntaje, además de las siguientes:

• Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.
• Actualización de saldos conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
• Plazo de amortización de hasta 30 años.

Requisitos para obtener el crédito conyugal

• Que los derechohabientes estén en servicio activo (Se acredita con los últimos talones de pago).
• El derechohabiente del Fovissste debe de tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
• Ejercer por primera vez su crédito del Fovissste y que no se encuentre con uno en trámite.
• La solicitud de crédito del Fovissste, deberá de ser requisitada en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).

Documentos en original y copia

• Acta de Matrimonio. (copia certificada)

• Identificación oficial.

  • Pasaporte vigente expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
  • Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral.
  • Cédula Profesional expedida por la Secretaría de Educación Pública.
  • Cartilla del Servicio Militar Nacional, expedida por la Secretaria de la Defensa Nacional.
• Comprobante de domicilio.
• CURP de ambos derechohabientes.
• Pre-calificación de crédito tradicional (Derechohabiente Infonavit).

Descuentos en el FOVISSSTE e Infonavit

FOVISSSTE

• El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.
• 30% del sueldo base del trabajador, (retención por nómina).
• Más 5% de aportaciones del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.

Infonavit

• Hará los descuentos a sus derechohabientes de acuerdo a las políticas establecidas por el mismo Instituto.

Pasos para obtener el crédito conyugal

1.- Conoce tu capacidad de crédito. Verifica tu monto máximo de crédito que te da el Fovissste, en la siguiente liga: https://originacion.fovissste.com.mx/originacion/cgi-bin/Predictamen/Predictamen_gob.aspx

2.- Ingresa tu solicitud de crédito. Requisita tu solicitud de crédito del Fovissste, en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o Entidad Financiera.

En el siguiente link se podrá consultar el directorio de Entidades Financieras autorizadas: Buscador de Entidades Financieras

3.- Generar tu expediente.Una vez autorizado tu crédito, acércate a las Entidades Financieras autorizadas por el Fovissste que operen este esquema para integrar tu expediente y originar tu crédito.

4.- Asignación de la Vivienda. Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado, una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, la entidad financiera lo registrará en el Sistema del Fovissste.

5.- Verificación Final de Importes. Es importante que conozcas:

• El precio total
• Condiciones de pago
• Tiempo de entrega
• Ubicación exacta

6.- Instrucción notarial.Una vez asignada la operación a la Notaría Pública, la Entidad Financiera emitirá la carta de autorización para Infonavit, la cual se deberá presentar ante el Centro de Servicio Infonavit (CESI), para iniciar el trámite de otorgamiento del crédito correspondiente al Infonavit.

7.- Firma de Escrituras

Ya que está completo tu expediente, la Entidad Financiera solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras* y te deberá señalar la documentación a presentar.

Los honorarios del notario y gastos de escrituración corren por tu cuenta.