En el entorno digital actual, las industrias, incluida la inmobiliaria, han adoptado contratos electrónicos con firmas digitales. Esta transición, acelerada por la pandemia, ha traído nuevas dinámicas en la negociación y cierre de acuerdos. Sin embargo, los contratos tradicionales aún tienen un papel importante en el mercado mexicano.
¿Papelito habla? Contratos físicos vs digitales, ventajas y desventajas
La adopción de contratos electrónicos en el sector inmobiliario ha modificado la forma de cerrar acuerdos, aunque los contratos en papel siguen siendo una opción viable.
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“En los últimos años se realizaron reformas legislativas que reconocen la firma electrónica avanzada como un medio válido; sin embargo, es crucial asegurarse de que la plataforma utilizada para firmar el contrato cumpla con los estándares de seguridad establecidos por la ley para garantizar la integridad y autenticidad del documento”, comenta Juan Camilo Reyes, director de operaciones de Inmuebles24 FULL.
De acuerdo con la empresa de renta, compra y venta de inmuebles, en México siguen siendo confiables los contratos tradicionales en papel. Por ello, comparte la siguiente lista de ventajas para “cerrar negocio”.
Contratos tradicionales:
- Tangibilidad y evidencia física: Los contratos físicos brindan una sensación de seguridad y formalidad, ya que se puede tener una copia tangible del acuerdo.
- Firma presencial: La firma presencial puede fortalecer la relación entre arrendador e inquilino; es decir, genera la sensación de formalidad.
- Familiaridad: La mayoría de las personas están familiarizadas con los contratos en papel, lo que puede generar mayor confianza.
- Accesibilidad: No se requiere de dispositivos electrónicos o conexión a internet para revisar el contrato.
Contratos digitales:
- Agilidad: Los contratos digitales se pueden firmar de forma remota y en cuestión de minutos, agilizando el proceso de arrendamiento.
- Almacenamiento: Los contratos digitales se almacenan en la nube, lo que facilita su acceso y evita el riesgo de pérdida o daño.
- Seguridad: Los contratos digitales suelen estar protegidos con encriptación para garantizar la seguridad de la información.
- Sustentabilidad: Los contratos digitales reducen el uso de papel y contribuyen a la protección del medio ambiente.
Es importante recordar que la elección entre un contrato tradicional o digital dependerá de las necesidades y preferencias de cada persona. Ambos tipos de contratos tienen sus ventajas y desventajas, y la mejor opción será aquella que garantice la seguridad jurídica y la satisfacción de las partes involucradas.
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