La generación que sigue en el nido; más jóvenes aún viven con sus padres

En el sur de Europa, destacan los casos de Italia (80%), Grecia (78%) y España (77%), tres de los países que vivieron un peor golpe por la crisis económica de 2008 y la pandemia de covid-19 en 2020. En Latinoamérica, el caso más grave es el de Corta Rica, donde seis de cada 10 personas entre 20 y 29 años aún vive con sus padres.

En el otro lado del espectro están los países nórdicos. En Noruega, Finlandia, Suecia y Dinamarca menos del 10% de los jóvenes viven con sus padres.

Trabajos inestables y vivienda inaccesible

Rosalba González Loyde, profesora de la Universidad Nacional Autónoma de México, explica que la inestabilidad del mercado laboral impide que los jóvenes puedan acceder a créditos hipotecarios y otro tipo de instrumentos financieros que les permitan comprar una vivienda.

Explica que muchos jóvenes laboran bajo esquemas de trabajo independiente o, bien, a través de contratos eventuales, que no les garantizan formar antigüedad, u obtener algunas prestaciones, como seguridad social.

“Actualmente, es mucho más riesgoso para los bancos prestar dinero a los jóvenes, porque sus empleos son inestables. Un mes puedes ganar 50,000, 70,000 o incluso 100,000 pesos, pero al siguiente, nada”, indica González Loyde, estudiante del doctorado en Sociología de la Universidad Autónoma Metropolitana.

Otro tema importante es la disponibilidad de vivienda asequible. En promedio en toda la OCDE en 2022, el 60% de las personas de entre 18 y 29 años informaron estar algo preocupadas o muy preocupadas por no poder encontrar y mantener una vivienda adecuada.

Por ejemplo, en Luxemburgo, casi un cuarto de la población (un 23%) destina más del 40% de sus ingresos a pagar la renta o a pagar una hipoteca, lo que se considera una sobrecarga financiera.

En este pequeño principado europeo, uno de los de mayores ingresos de la OCDE, 56% de los jóvenes entre 20 y 29 años aún vive con sus padres, por encima de países de ingresos mucho menores, como México o Colombia, donde el porcentaje de la población con una sobrecarga financiera por el pago de vivienda es mucho más bajo, 4% y 18%, respectivamente.

“También tiene que ver con el encarecimiento de la vivienda, porque hay menos oferta en todos los rangos socioeconómicos, y pues se genera, sobre todo en un suelo que no está regulado, una estructura como de oferta y demanda, que en algunos casos podría implicar hasta burbujas inmobiliarias”, dice Loyde.

¿Rentar o comprar? Un debate para los jóvenes

En la mayoría de los países de la OCDE, ser propietario de una casa es mucho más común que rentarla. En promedio, el 71% de los hogares de los países miembros de esta organización eran propietarios de su vivienda directamente o con una hipoteca en 2022, en comparación con el 24% de los hogares que alquilaron, ya sea en el mercado de alquiler privado o como vivienda de alquiler subvencionada.

Varios países de Europa Central y Oriental, incluidos Hungría, Letonia, Lituania, Eslovaquia y Polonia, registran una tasa muy alta de propiedad de viviendas, con más del 70% de los hogares que poseen su vivienda por derecho propio, como resultado de las ventas históricas de viviendas estatales en la década de 1990.

En todos estos países más de la mitad de los jóvenes entre 20 y 29 años viven en casa de sus padres.

Solo Suiza y Alemania son el hogar de la mayoría de los inquilinos (62% y 55%, respectivamente), mientras que Dinamarca, Austria y los Países Bajos registran cada uno más del 40% de los hogares que alquilan. En estos países, la mayoría de los jóvenes viven fuera del hogar materno.

“Tú vas a Berlín, el 85, 86% de los habitantes rentan. No tienen el deseo de tener una vivienda propia, no está en su estructura de vida. Para los millennials aún era importante tener una propiedad, para los centennial quizá un poco menos. Están justo están en ese proceso de arraigo, pero no tanto, y eso va a implicar algo importante para la modificación de las políticas públicas”, señala la académica mexicana.