De la actividad derivó un aumento de 13.7% en los ingresos de la compañía, al pasar de 688.8 millones de pesos durante el 1T20 a 782.9 millones de pesos en el primer trimestre del 2021.
En el 1T21 18% de las viviendas vendidas fueron de hasta 500,000 pesos, 24.1% de entre 500,000 y 700,000 pesos, 34.3% de entre 700,000 y un millones de pesos, 18.1% de hasta 1.5 millones de pesos y el resto con un valor superior a esta cifra. Los resultados estuvieron más diversificados que el año previo, cuando 42.2% de las unidades colocadas tuvieron un valor de entre 500,000 y 700,000 pesos.
El Ebitda, es decir, el beneficio bruto de explotación antes de los gastos financieros, disminuyó 1.4%. La viviendera dijo en su reporte trimestral a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) que pasó de 126,9 millones de pesos de enero a marzo de 2020 a 125.1 millones de pesos en el mismo periodo del 2021. En los tres meses el margen del Ebitda se contrajo 2.4%.
“Dicha disminución se debe principalmente a un margen bruto de 29.3% que representa una disminución de 3.2 puntos porcentuales respecto al mismo periodo del año previo dado un costo adicional”, explica Vinte.
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Algunos gastos de la compañía crecieron. Los de operación, que incluyen los generales, de administración, dirección, planeación y venta, ascendieron 4.7%, mientras que el margen de gastos de operación con respecto a los ingresos totales crecieron 14.5%.
La utilidad neta también tuvo un desarrollo negativo. Pasó de 73.8 millones de pesos durante el primer trimestre del 2020 a 68.4 millones de pesos en el 1T21, “como resultado de un menor margen bruto durante los primeros tres meses del 2021 comparado con el mismo periodo del 2020”, dice Vinte.
