Actualmente la tasa contractual del Infonavit es de 12% y la tasa promedio ponderada es de 10.5% promedio del crédito. Los trabajadores de menores ingresos pagan el 4% de interés y los que ganan más de 6 salarios mínimos el 12%.
“Reducir la tasa contractual implica revisar si queremos tomar dos caminos: uno sería eliminar el subsidio cruzado y bajar la tasa de interés para todos y, el otro, es hacer una reducción menor y mantener los subsidios cruzados. En cualquiera de los dos casos, tiene beneficios para los trabajadores de manera diferenciada”
“Si pones una tasa mucho más baja y plana para todos, probablemente muchos trabajadores se animen a pasar del banco para acá, pero los trabajadores de menores ingresos, por el monto de la mensualidad, igual y no le llegan a la mensualidad. Por eso se requiere del subsidio”, detalló.
La decisión final se tomará por el Consejo de Administración del fondo.
Recuperación de vivienda
Como parte del programa de recuperación de vivienda abandonada, el Infonavit firmó un convenio de colaboración con la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano (Sedatu) con el que además se trabajará en el mejoramiento de esos inmuebles antes de volverlos a poner a la venta, informó Carlos Martínez.
“Firmamos un convenio con Sedatu. Tiene varias aristas, tres en particular: una es apoyar conjuntamente el tema de regeneración urbana, el segundo aspecto es que nos van a dar asesoría y capacitación para implementar el Programa Nacional de Vivienda (PNV) en el instituto –con mesas de diálogo para aterrizar el programa en el Infonavit y, el tercer aspecto tiene que ver con la parte de estudios en materia de economía urbana, urbanismo”, detalló Martínez Velázquez.
Este año ya se realizó un estudio de técnicas de edificación para sismos, “pero queremos fortalecer ese aspecto de colaboración académica”, agregó el director.
Como parte de este convenio, se firmó el primer anexo, que tiene que ver con la recuperación de 650,000 viviendas abandonadas que hay en todo el país, particularmente en entidades como la Ciudad de México, Tamaulipas, Chihuahua, Nuevo León, Sonora y Coahuila concentran el 50% de este tipo de vivienda.
El instituto recuperará 171,000 viviendas ubicadas en 48 polígonos en todo el país, precisó el director general. No solo se trabajará en recuperar la vivienda, sino también en la parte urbana y en el cumplimiento de los siete puntos de ONU-Habitat contemplados en el PNV: Seguridad de la tenencia, disponibilidad de servicios, asequibilidad, habitabilidad, asequibilidad, ubicación y adecuación cultural.
El Infonavit, precisó el director, no recuperará el 100% de la vivienda abandonada porque algunos inmuebles se encuentran en zonas de riesgo.
