Los bienes raíces son una de las inversiones más seguras y estables pues fortalecen su plusvalía o mantienen valor en el tiempo. Una opción es la compra de un terreno, para acceder a uno puedes solicitar un crédito al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). ¿Quieres saber cómo? Toma nota.
1. Contar con escrituras públicas registradas en el Registro Público de la Propiedad a tu nombre o de tu cónyuge, en caso de sociedad conyugal.
2. Si el terreno está a nombre de un tercero:
3. Contar con los servicios de agua, luz y drenaje conectados y operando o en su defecto, a pie del predio.
4. Estar al corriente de pagos de servicios y de impuesto predial.
5. Ubicarse en una zona libre de riesgo, urbanizada de acuerdo a la reglamentación local y que cuente con infraestructura.
6. Tener uso de suelo exclusivo habitacional.
El Infonavit presta hasta 1,904,038 pesos, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
1. Solicitud de inscripción de crédito .
2. Acta de nacimiento original y copia.
3. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
4. Copia del CURP.
5. Copia de la cédula fiscal.
6. Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave interbancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
7. Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
8. Documentos de la construcción:
9. Proyecto Ejecutivo, el cuál debe contener:
10. Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
Puedes consultar el listado con especificaciones aquí .
Ten en cuenta que:
