El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Monterrey anunció la adquisición progresiva del portafolio La Perla por 100.48 millones de dólares, un complejo de oficinas ubicado en la Zona Metropolitana de Guadalajara, Jalisco.
Fibra Monterrey adquirirá portafolio de oficinas por 100 mdd en Guadalajara
El complejo La Perla sondos edificios de oficinas que en su conjunto representan 43,067 metros cuadrados de área bruta rentable.
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Dicho portafolio incluye dos edificios de oficinas que suman 43,067 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR) y que cuentan con una ocupación del 77%. Los contratos de arrendamiento actuales tienen una vigencia de 6.2 años, mientras que el 87% de ellos se encuentran denominados en dólares, informó la Fibra en un comunicado.
La compra será progresiva dado que el pago del precio está sujeto a plazos, por lo que el desembolso se realizará de forma paulatina y proporcional a la ocupación e inicio de pago por parte de los arrendatarios. Se estima que la transacción definitiva se formalice entre marzo y abril próximos, cuando se realizará un primer pago por 78.96 millones de dólares.
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“Con esta transacción damos un paso importante para cumplir con nuestra estrategia de crecimiento 20/20, que consiste en lograr un valor de activos de 20,000 millones de pesos para finales del año 2020.”, comentó Jorge Avalos Carpinteyro, CEO de Fibra Monterrey, en el documento.
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