Nacen las Fibras
Los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes y Raíces (Fibras) tienen su origen en los llamados REITs (Real Estate Investment Trusts) en el mercado de Estados Unidos. En el mercado estadounidense estos instrumentos existen desde 1960, pero fue hasta 2011 que llegaron a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
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Fibra Uno fue el primer fideicomiso conformado bajo este nuevo instrumento. Desde entonces, las Fibras son las que más actividad han tenido en el mercado y ya suman 15. Además, en 2016 nació un instrumento similar, pero con la característica de que en lugar de que los recursos sean invertidos en el sector inmobiliario, se dirigen al de infraestructura o energía, se trata de las Fibras E. Actualmente existen tres.
Récord de emisoras
La llegada de las Fibras ayudó a que en 2013 se registrara un récord de emisoras nuevas en el mercado de capitales. En todo el año se hicieron 19 nuevas colocaciones por un monto de 159,975 millones de pesos. El más alto registrado hasta ahora.
Lejos se ven esos días. En 2019 solo se registró un follow-one de Fibra Monterrey por 2,031 millones de pesos. Los directivos de ambas Bolsas han señalado en diversas ocasiones que la sequía por la que pasa el mercado es debido a la incertidumbre que se vive, pero que a partir de 2020 están optimistas para que el mercado se renueve.
Nueva Bolsa
Tras 42 años en los que solo existió una Bolsa en el mercado mexicano, la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), en julio de 2018 inició operaciones la Bolsa Institucional de Valores (BIVA). La materialización de esta nueva Bolsa se dio luego de cinco años en trámites y retrasos.
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BIVA cuenta con las mismas emisoras que la BMV y tiene su propio índice, el FTSE BIVA. A diferencia del IPC (que solo contempla 36 empresas), el FTSE BIVA no tiene un número definido de emisoras e incluye a las Fibras. Los directivos han señalado que este índice está construido para que todas las empresas tengan exposición.